Zaragoza impulsa el CDM La Aljafería con la licencia definitiva
La aprobación urbanística permite iniciar las obras de las nuevas piscinas de La Almozara y del futuro centro deportivo, un proyecto en dos fases que transformará el barrio tras más de dos décadas de reivindicación vecinal.
El Ayuntamiento de Zaragoza ha dado un paso decisivo para la construcción del CDM La Aljafería, tras aprobar la licencia urbanística que permitirá iniciar las obras del nuevo equipamiento deportivo y de las esperadas piscinas de verano de La Almozara . La decisión, adoptada por el Consejo de Gerencia de Urbanismo, desbloquea una demanda vecinal que se arrastra desde hace más de dos décadas.
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, calificó el avance como un “punto de inflexión definitivo” y aseguró que los vecinos verán “próximamente las máquinas trabajando sobre el terreno” . Serrano quiso subrayar que las instalaciones estarán sometidas al régimen público municipal, integradas en el abono de piscinas del Ayuntamiento, garantizando así su accesibilidad para el barrio.
Un proyecto estratégico para La Almozara
El responsable municipal recordó que el barrio era el único de Zaragoza que no contaba con piscinas públicas en su entorno directo, pese a que la promesa de construirlas se remonta a más de 20 años . La actuación, afirmó, consolida urbanísticamente una zona tradicional de la ciudad y se enmarca en la estrategia municipal de refuerzo de las dotaciones deportivas de proximidad.
El proyecto se desarrollará en dos fases. La primera, centrada en la ejecución de las piscinas de verano, tiene prevista su finalización en la primera parte de 2027. La segunda fase completará el edificio principal del CDM La Aljafería, que integrará salas deportivas, zonas de actividad, piscinas interiores y espacios de entrenamiento.
Inversión y modelo de gestión
La adjudicación se realizó mediante un derecho de superficie sobre una parcela municipal de 16.962 m². La empresa Forus, ganadora del concurso, presentó una oferta que incrementó en un 293,46% el canon base, aportando 5 millones de euros a las arcas municipales . Además, invertirá 1,5 millones en la creación de una nueva zona verde pública de 10.000 m², paralela a la avenida de Soria.
La compañía gestionará el centro durante 60 años, quince menos del máximo previsto, antes de que las instalaciones reviertan a la ciudad . El anteproyecto, valorado en más de 16 millones de euros, contempla una superficie construida de casi 9.000 m² y un diseño adaptable a futuras demandas deportivas y sociales.
Piscinas, pádel y un edificio icónico
El CDM La Aljafería combinará espacios interiores y exteriores. En el lado oeste de la parcela se ubicarán cinco pistas de pádel cubiertas y una zona de piscinas exteriores con pradera. La oferta acuática incluirá una piscina de 25 metros, varias piscinas lúdicas con toboganes y un splashpark infantil, aprovechando el desnivel natural del terreno.
El edificio principal se configurará como un cubo blanquiazul, inspirado en el entorno urbano y en el Ebro, con una piel exterior blanca y volumetrías interiores destinadas a salas deportivas, piscinas cubiertas y áreas de actividad física . Contará con cuatro plantas de uso deportivo, una azotea con paneles fotovoltaicos y un sótano técnico para la depuración de las piscinas.
Uno de los elementos más singulares será un jardín vertical interior que recorrerá toda la altura del edificio, actuando como sistema de climatización natural y generando un espacio de convección refrescante con vistas al Palacio de la Aljafería.
Un modelo de colaboración público‑privada
Serrano enmarcó el proyecto en la apuesta municipal por un modelo mixto de colaboración público‑privada, que permite ampliar la red de equipamientos deportivos en un contexto económico exigente y responder con agilidad a las necesidades de un barrio “dinámico y en constante evolución” como La Almozara.
