Zaragoza sortea las primeras 78 viviendas de alquiler asequible financiadas con fondos europeos

Zaragoza ha celebrado los dos primeros sorteos ante notario para adjudicar 78 viviendas de alquiler asequible impulsadas por el Ayuntamiento gracias a la captación de fondos europeos. El proceso, que cerró su inscripción con una participación masiva, marca el inicio de la asignación de las viviendas en San José y Valdefierro. Según el documento oficial, la inscripción se cerró “con un rotundo éxito” .

Números extraídos y funcionamiento del sorteo

El sorteo se realizó ante fedatario público, con presencia de medios de comunicación para garantizar la transparencia del procedimiento . Los números extraídos fueron:

• San José (Miguel Servet 202): 3.145

• Valdefierro (Argos y Mercurio): 1.159

Estos números marcan el punto de inicio para revisar requisitos y comenzar la preasignación de viviendas, siguiendo el orden de preferencia establecido en las bases, que prioriza a personas con movilidad reducida, familias numerosas, monoparentales y jóvenes .

Un proceso con más de 9.000 solicitudes validadas

La promotora validó 9.292 solicitudes, que entraron en los dos sorteos independientes . El desglose es el siguiente:

• San José: 4.721 solicitudes para 19 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios .

• Valdefierro: 4.571 solicitudes para 59 viviendas de 1 a 4 dormitorios, con garajes y trasteros, incluyendo viviendas adaptadas para movilidad reducida y familias numerosas .

Otras 3.648 peticiones fueron descartadas por duplicidades, errores técnicos, renuncias o presentación fuera de plazo .

Requisitos y validación documental

Tras el sorteo, la promotora contactará con los seleccionados para verificar que cumplen los requisitos: estar empadronados en Aragón, acreditar necesidad real de vivienda y no superar 4,5 veces el IPREM ponderado, entre otros criterios .

Si no surgen contratiempos con la conexión de suministros, las viviendas podrán entregarse entre agosto y octubre de 2026 .

Precios del alquiler

Los precios fijados son:

• Valdefierro (Argos y Mercurio):

  • Vivienda: 7 €/m²

  • Anexos: 4,20 €/m²

  • Rango mensual: 414,33 a 846,85 euros (sin comunidad)

• San José (Miguel Servet 202):

  • Vivienda: 6,80 €/m²

  • Trasteros: 4,08 €/m²

  • Rango mensual: 365 a 673 euros

Las viviendas han sido diseñadas para garantizar que el coste del alquiler y sus anejos no supere el 30 % de los ingresos brutos de la unidad de convivencia .

Un proyecto global de 384 viviendas

Estas 78 viviendas son el primer paso de un proyecto que alcanzará 384 pisos, de los cuales 361 se asignarán por sorteo y 23 mediante cooperativa .