Zaragoza adjudica la construcción del nuevo Centro Deportivo Municipal Aljafería a Forus
El Ayuntamiento de Zaragoza ha adjudicado a Instalaciones Deportivas Forus SLU el derecho de superficie para la construcción y explotación del futuro Centro Deportivo Municipal (CDM) Aljafería, un proyecto que supondrá una inversión de 16.150.252,74 euros y que transformará el barrio de La Almozara con nuevas instalaciones deportivas y un amplio espacio verde.
La adjudicación se ha cerrado con un canon de 5 millones de euros, lo que representa un incremento del 293,46% respecto al precio base de licitación, fijado en 1,27 millones de euros. La concesión tendrá una duración de 60 años, quince menos del máximo previsto en los pliegos, tras los cuales las instalaciones revertirán al patrimonio municipal.
Un proyecto icónico en dos fases
El complejo se desarrollará en dos fases diferenciadas. La primera, prevista para concluir en enero de 2027, se centrará en la construcción de las piscinas exteriores de verano y la zona de pádel, con cinco pistas cubiertas y pradera ajardinada. La segunda fase completará el edificio principal, concebido como un cubo blanquiazul de cuatro plantas y sótano, que se convertirá en un referente arquitectónico y deportivo de la ciudad.
Instalaciones interiores y servicios
El inmueble albergará:
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Piscinas cubiertas de diferentes dimensiones.
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Ludoteca y espacios infantiles.
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Área de fisioterapia y balneario.
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Salas de fitness equipadas para cardio, fuerza y entrenamiento funcional.
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Espacios para actividades dirigidas como yoga, ciclo indoor, HIIT y programas de cuerpo-mente.
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Cafetería con acceso desde el interior y el exterior.
El diseño incorpora un jardín vertical que recorrerá las plantas como elemento de control climático natural, además de una azotea con paneles fotovoltaicos y sistemas energéticos sostenibles.
Espacios exteriores y sostenibilidad
El proyecto contempla la creación de una zona verde pública de 10.000 m², con una inversión adicional de 1,5 millones de euros, que funcionará como corredor paralelo a la avenida de Soria y estará conectado con la rotonda de Puerta Sancho. Este espacio reforzará la integración urbana y ofrecerá un entorno saludable para los vecinos.
Impacto en la ciudad
La alcaldesa Natalia Chueca ha destacado que el nuevo CDM Aljafería “responde a una demanda histórica del distrito y refuerza la red de instalaciones deportivas municipales, manteniendo los precios públicos vigentes en otros centros”. Asimismo, ha subrayado el modelo de colaboración público-privada como fórmula para ampliar la oferta de equipamientos en un contexto económico exigente.
Otros proyectos en marcha
En paralelo, el consistorio ha anunciado el inicio del CDM Sur, que será gestionado por Enjoy! Wellness. Este proyecto supondrá una inversión de 18 millones de euros y dará servicio a unas 40.000 personas de barrios como Casablanca, Rosales del Canal, Montecanal, Arcosur y Valdespartera. Contará con zonas de fitness y agua, cuatro piscinas, pabellón polideportivo, pistas de pádel y 155 plazas de aparcamiento.
Con estas actuaciones, Zaragoza avanza en la modernización de su red de equipamientos deportivos, consolidando un modelo de gestión sostenible y accesible para toda la ciudadanía.
