Zaragoza pone fin a una cicatriz urbana con el traslado de Instalaza y la creación de 155 viviendas
Zaragoza ha alcanzado un acuerdo histórico que permitirá el traslado de la empresa Instalaza fuera del casco urbano consolidado y la transformación del área E‑7 en un nuevo espacio residencial. El convenio, que será sometido a información pública, supone un paso decisivo para resolver una reivindicación vecinal que llevaba más de dos décadas sin solución.
El proyecto contempla la construcción de 155 viviendas, de las cuales 31 serán de protección oficial y se cederán al Ayuntamiento de Zaragoza. Además, se entregarán dos locales de 900 m² y una compensación económica cercana a 987.000 euros, lo que refuerza el patrimonio municipal.
La operación implica un aumento del 70% en edificabilidad y del 72% en densidad, pasando de las 90 viviendas inicialmente previstas a las 155 actuales. Las cesiones de suelo también se incrementan, alcanzando el 57,48% del ámbito, lo que garantiza un mayor equilibrio entre desarrollo residencial y dotaciones públicas.
El impacto urbanístico será significativo: la prolongación de la calle Blanco Cordero hasta Echegaray y la apertura del entorno de Aloy Sala hacia una nueva zona verde conectada con el corredor del Ebro. Con ello, se elimina la presencia industrial en un área consolidada y se favorece la integración de espacios abiertos y accesibles para los vecinos.
Desde el punto de vista social, el acuerdo asegura el mantenimiento de los puestos de trabajo de la empresa y atiende una demanda ciudadana de larga trayectoria. Para el consistorio, la operación no solo resuelve un problema urbanístico enquistado, sino que también contribuye a la regeneración urbana y a la ampliación del parque de vivienda pública.
Este convenio marca un hito en la política urbanística de Zaragoza, al conjugar interés público, reordenación del suelo y mejora de la calidad de vida en un entorno clave de la ciudad.