Zaragoza define los usos vecinales del nuevo edificio de alquiler asequible en Torrero

El Ayuntamiento de Zaragoza ha concluido el proceso participativo destinado a definir los usos sociales y comunitarios de los espacios comunes del futuro edificio municipal de 32 viviendas de alquiler asequible que se construirá en el barrio de Torrero. La iniciativa, desarrollada junto a expertos de la Universidad de Zaragoza y con la participación activa del tejido vecinal, ha permitido establecer las prioridades estratégicas que guiarán la intervención comunitaria en los locales de planta baja del inmueble.

La sesión de clausura se celebró en la Junta Municipal del Distrito de Torrero, donde representantes vecinales, asociaciones y técnicos de Zaragoza Vivienda consensuaron los pilares que marcarán el diseño de estos espacios. El concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo, destacó que “para nosotros era fundamental escuchar al barrio” y que el proceso participativo “nos marca un camino ilusionante para los locales de la planta calle, porque queremos que el edificio y sus residentes mantengan una relación completamente porosa con el entorno”.

Cinco pilares para dinamizar la vida comunitaria

Tras la fase de consulta, se han definido cinco ejes fundamentales:

• Polivalencia, para permitir usos simultáneos y adaptables, evitando distribuciones rígidas .

• Intergeneracionalidad, con espacios que fomenten la convivencia entre jóvenes, familias y mayores .

• Función asociativa, como soporte físico para entidades vecinales ante la saturación actual de espacios disponibles .

• Participación activa del vecindario, que actuará como dinamizador de los espacios comunitarios .

• Implicación directa de los futuros inquilinos, integrándolos como agentes activos del proyecto comunitario .

Prioridades de uso: juventud, bienestar y convivencia

Los consensos ciudadanos se han centrado en la prevención de la exclusión juvenil mediante la recuperación del ocio educativo no académico, así como en el fomento del bienestar físico y mental de mujeres y personas mayores .

También se prioriza:

• La creación de un espacio climatizado y accesible para mitigar la pobreza energética en verano.

• La generación de redes de autocuidado para familias monoparentales.

• El impulso de la formación práctica para combatir el desempleo.

• La mejora de la convivencia comunitaria mediante el encuentro intercultural .

Un edificio sostenible y orientado a la cohesión social

El proyecto, adjudicado recientemente por Zaragoza Vivienda, se levantará sobre una parcela municipal de más de 1.000 metros cuadrados situada entre la avenida de América y la plaza de la Memoria Histórica . Con un presupuesto de 5,5 millones de euros, el edificio combinará espacios comunitarios en planta baja y tres plantas residenciales con viviendas de entre 45 y 65 metros cuadrados, destinadas especialmente a jóvenes y familias monoparentales bajo un régimen de rentas limitadas.

El inmueble apostará por la construcción industrializada avanzada, que representará más del 30% del presupuesto y permitirá acortar plazos de ejecución . Además, contará con calificación energética A, aislamiento térmico y acústico de alto nivel y paneles fotovoltaicos en cubierta para abastecer energéticamente el edificio.

José Miguel Rodrigo resumió el espíritu del proyecto: “El consenso alcanzado para destinar estas zonas comunes a recuperar el ocio educativo juvenil, combatir la soledad no deseada de nuestros mayores y ofrecer refugios climáticos en verano demuestra la madurez de la participación ciudadana en Zaragoza”.