VPO en Torrero: alta demanda y opción de compra
Zaragoza adjudica 10 viviendas protegidas en alquiler con opción a compra, con 293 solicitantes y precios regulados por normativa autonómica.
La entrega de llaves de 10 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler con opción a compra en el barrio de Torrero ha marcado un nuevo hito en la política municipal de vivienda. La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, presidió el acto en el que los nuevos inquilinos accedieron a unos pisos que forman parte de una promoción de 96 VPA construidas en 2011, gestionadas por Zaragoza Vivienda.
La adjudicación se realizó mediante un sorteo público al que concurrieron 293 aspirantes, un volumen que, según la alcaldesa, evidencia la alta demanda de vivienda asequible en la ciudad. El proceso ha permitido además constituir una lista de espera para futuras vacantes, reforzando la transparencia y la igualdad de oportunidades.
Las viviendas, situadas entre las calles Casa Ganaderos, Manuel Villanueva y Semblante Aragonés, cuentan con entre 3 y 4 dormitorios, superficies de 77,15 a 89,55 m², plaza de garaje de 25 m² y trasteros de unos 8 m². El alquiler mensual, con IVA y comunidad incluidos, oscila entre 696,89 y 784,53 euros, conforme a los precios regulados: 5,85 €/m² para vivienda y 3,51 €/m² para anejos.
El contrato establece una duración máxima de siete años, con posibilidad de ejercer la opción de compra a partir del quinto año. El precio de venta se fijará según la normativa autonómica vigente, con valores de referencia de 1.673,66 €/m² para vivienda y 1.004,20 €/m² para anejos. Además, se descontará el 30% de las rentas abonadas hasta la fecha de adquisición.
El acceso a estas viviendas está regulado por criterios específicos: ser mayor de edad, no disponer de vivienda en propiedad o usufructo, estar empadronado en Zaragoza y no superar 4,5 veces el IPREM ponderado en ingresos familiares. Para las viviendas adaptadas, se exige un grado de discapacidad igual o superior al 33%. Asimismo, el coste del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos mínimos anuales de la unidad de convivencia.
Durante su intervención, Chueca subrayó que la elevada participación en el sorteo “demuestra que el problema de la vivienda es real” y reivindicó el papel de las administraciones locales en la generación de oferta asequible.